Casas en pre-ejecución en Puerto Rico
Una casa en pre-ejecución tiene una demanda de ejecución en el tribunal y todavía no tiene una venta ordenada. En el plan Investor, la pestaña Pre-ejecución de Subastas las muestra con sus pasos en el tribunal, antes de que lleguen a subasta.
Qué es una pre-ejecución
Cuando el dueño deja de pagar la hipoteca, el banco puede demandar para ejecutarla. Mientras el caso sigue en el tribunal y no se ha ordenado la venta, la propiedad está en pre-ejecución. Si el tribunal ordena la venta, pasa a subasta.
Por qué le interesa a un inversionista
Es el momento en que el dueño todavía puede vender la casa él mismo, pagar la deuda o llegar a un acuerdo con el banco. Un inversionista puede hablar con el dueño antes de la subasta.
Cómo lo hace Flipeo PR
- La pestaña Pre-ejecución de Subastas muestra las propiedades con demanda de ejecución y sin venta ordenada aún.
- En una propiedad ves los pasos de su caso en el tribunal, en orden.
- La pestaña Pre-ejecución es exclusiva del plan Investor.
Los registros públicos pueden estar incompletos o atrasados, así que verifica el caso antes de actuar.
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