Leads de casas heredadas en Puerto Rico
Cuando un dueño fallece, los herederos suelen vender. Lead Lists encuentra esas casas y las ordena según lo que de verdad se vendió en años anteriores, para que los vendedores más probables salgan primero. En cada una ves una foto de la casa y quiénes son los dueños hoy.
Qué son los Lead Lists
Los Lead Lists son casas cuyo dueño falleció y ahora son de los herederos, y casas que el gobierno inspeccionó por daños tras un desastre. Los herederos suelen vender, sobre todo poco después de heredar. Lead Lists es parte del plan Investor.
De dónde sale un lead
El lead dice de dónde sale:
- Sucesión en ejecución: un banco está ejecutando la hipoteca contra la sucesión del dueño fallecido. Los herederos siguen siendo los dueños.
- Presentada: los herederos presentaron los documentos de la herencia, todavía sin inscribir.
- Heredada: la herencia está inscrita y los herederos siguen siendo los dueños.
- Casa con daños: el gobierno la inspeccionó por daños tras un huracán, los terremotos de 2020 o una inundación. No se ha vendido desde entonces.
- Dueño fallecido (Probable): para 2022, el registro contributivo tenía como dueño a la sucesión del dueño fallecido.
Cómo se ordena la lista
La lista va en orden de qué tan probable es que se venda la casa, según lo que de verdad se vendió en años anteriores.
Cómo trabajar la lista
- Solo casas: esconde los apartamentos y condominios.
- Dueños hoy: quiénes son los dueños de la casa hoy, después de sus herencias.
- Mal / Bien: marca lo que ves en la foto. Mal sube el lead al tope de tu lista, Bien lo quita. Solo tú ves tus marcas.
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