Zona inundable y zonificación en Puerto Rico

La parte de Terreno y zonificación reúne lo que más se pregunta antes de comprar un terreno o una casa.

• La zona inundable según los mapas oficiales de inundación, y la zona inundable recomendada tras el huracán María.
• La calificación, que es la zonificación, y si el terreno está en una zona histórica o en un área cársica protegida.
• El riesgo de deslizamiento, el riesgo de licuación, la zona de tsunami y la erosión costera.
• Los casos de permisos cerca de la propiedad en los últimos 12 meses.
• El ingreso del área.

En Map View, Capas del mapa enciende las zonas inundables. Los dos mapas de inundación se juntan en uno y, donde se cruzan, el mapa muestra el nivel más alto.

Los colores dicen el riesgo, desde costera con oleaje hasta riesgo alto (1% al año) y moderado (0.2% al año).

Una zona inundable puede subir el costo del seguro y cambiar lo que se puede construir. La calificación dice qué usos permite el terreno.

Estos datos vienen de mapas públicos y pueden estar atrasados. Para una decisión importante, confírmalos con un agrimensor, un ingeniero o la oficina de permisos.